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房产证领到手后,这“3件事”要抓紧办,很多人还蒙在鼓里

88集合网 2024-04-05 云付生活 126 0

    终于拿到了房产证,应该是特别高兴的事情了。但是我们在高兴之余,也一定要记得核对以下这些事情。不然的话,后面的麻烦可就大了,一起来看看到底是有哪些事情需要我们注意吧。


     第一个就是核对证件的数据信息,领取房产证的时候,比如说权利人也就是房主的姓名,房地产的地址、面积等等一系列的信息,都需要我们精准到每一个字去进行核对。


    房产证是房产产权的一个证明,如果其中有任何一项是有错误的话,都会影响我们后期的使用,避免出现房产证名字录错了,或者是面积数字大小,或者是有小数点有错误的这种情况。房产证与房子对不上号,后期都是非常麻烦的,可能还要承担一些不必要的风险。


    第二点就是需要办理抵押证明,除了一次性付清这个买房的钱,很多人基本上。都是通过贷款来买房子,房产证拿到以后就要送去银行进行办理抵押,开相应的抵押证明等所有款项还清了以后,才能再把这个房产证房本给拿回来。


     这期间一定要开抵押证明,避免别人拿到你的房产证明去办理其他你不知道的业务造成自己的损失。


     第三点就是需要保管一些票据了。虽然说这个房产证已经拿到了,但是购买房子的时候,一些合同、发票、契税发票等等一些这种票的证据也不要随便丢弃掉。这些是咱们自己购房的一些依据,不仅要有房产证。这些票据也同样很重要。


     除了做好刚才我说的三件事之外,还有一项非常重要,就是要去物业把一些钱给他退回来,要回来。这一点很多人都忽略了。大家回想一下,我们在买房子的时候,除了这个首付款之外,和一些必要的款项,开发商精准的算出来。付清了之后交房子的时候,还有一些附带的税费、暖气费、物业费、维修基金等等这一系列的费用。这个费用,基本上都是多退少补的。这种方式交给他们的。


     如果交少了,开发商肯定会找我们补差价。但是交的多了的话,他们也不会自动的退回给我们。当我们拿到房产证之后,一定要去给他们核对一下这个数据,这个钱到底是交多了还是交少了?如果交的多了的话,一定要问他们要回来。有的时候能要回好几百块钱。


以上就是今天要给大家分享的关于拿到房产证之后需要核对的信息了。



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